Ein oder Zweifamilienwohnhaus mit großem Grundstück auch teilbar!

Ich präsentiere Ihnen eine weitere SchmuckSTÜCK * Immobilie.

Dieses Wohnhaus befindet sich zwischen Graz und Leibnitz am Ortsrand von Wildon.

Das Zweifamilienhaus wurde Mitte der 70ger Jahre errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 82m2 im Erdgeschoß mit Küchen-Essbereich, ein Schlafzimmer und Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur westseitigen Terrasse. Auf der Terrasse lässt sich perfekt die Abendsonne genießen.

Über eine Treppe geht es in das Obergeschoß mit ebenfalls ca. 82m2 mit einer Küche, einem Esszimmer, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit großem Balkon. Das Badezimmer ist noch fertig zu stellen.

Das Wohnhaus wurde laufend gepflegt und ist aber dem Alter entsprechend zu modernisieren. Beheizt wird das Haus mit einer ÖL-Zentralheizung welche 2019 eingebaut wurde.

Das Wohnhaus, südlich von Graz steht auf einer 2051m2 großen ebenen Grundstücksfläche die auf zwei Parzellen aufgeteilt ist. Daher kann auch eine Parzelle bei Bedarf verkauft werden.

Am Grundstück befindet sich weiters ein Doppelcarport und eine massiv errichtete Garage.

Durch die ideale Lage sind Sie in Kürze in Leibnitz oder Graz und auf der Autobahn. Sehr gute Infrastruktur mit Spar, Hofer, Apotheke, Schulen, Kindergarten und dem schönen wildoner Badesee.

Das Wohnhaus ist aufgrund des Alters teilweise zu modernisieren und sanieren. Es besteht die Möglichkeit das Haus zu erweitern. Auf der großen Grundfläche könnte auch ein weiteres Haus oder Nebengebäude errichtet werden.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse

Details

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
160 m2
Heizung
Öl-ZH
Grundfläche
2.051 m2
Verfügbar
Ab sofort
HWB
i.A.
Baujahr
1972

Ausstattung

Doppelcarport
zwei Grundstücke
Nebengebäude
Sackgasse
zwei Bäder möglich
Voll eingezäunt

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Weitere Details bekommen Sie gerne auf Anfrage. Besichtigung nach Vereinbarung.
*SchmuckSTÜCK ist die Bezeichnung unserer Projekte, bezieht sich aber nicht zwingend auf den Zustand. Der Preis ist eine Richtpreis der sich je nach Angeboten nach oben oder unten verändern kann.

449.000.-

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