Ein Familiendomizil der Extraklasse nahe Leibnitz

Ein Familiendomizil der Extraklasse nahe Leibnitz

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Haus für ihre Familie dann sind sie bei diesem großzügigen Wohnhaus nahe Leibnitz genau richtige.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage nur wenige Minuten von Leibnitz entfernt auf einem ebenen voll eingezäunten Grundstück mit herrlichem Rasen und einem wunderbaren Pool und großer Sonnenterrasse.
Herrlich viel Platz finden sie in dem ca. 238m2 großen in Massivbauweise errichteten Wohnhaus. Im Erdgeschoß betreten sie das Haus über einen Vorraum mit Galarie und gelangen in den wunderbaren Wohn- Essbereich mit über 50m2. Im Wohnzimmer steht ein geschmackvoller Kachelofen und über die Fenster haben sie einen tollen Blick in den Garten. Der Essbereich ist mit der hochwertigen und neuen Küche verbunden. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen Arbeitsraum und einen sehr großen Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und den Grillplatz.
Im Obergeschoß befinden sich über einen großen Vorraum begehbar vier Zimmer davon sind derzeit drei als Schlafzimmer ausgebaut und ein Zimmer als großer begehbarer Schrankraum. Das Elternschlafzimmer hat ebenfalls einen eigenen Schrankraum. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzen das Obergeschoß.
Was darf bei einem richtigen Haus nicht fehlen? Der Keller! Das Wohnhaus ist unterkellert und das Besondere ist die höhe Raumhöhe damit die Räume auch im Keller optimal genutzt werden können. Es gibt einen als Fitnessraum vorbereitet Bereich mit Anschlüsse für Dusche und Sauna. Der Keller hat zusätzlich zur Innentreppe einen eigene Ausgang in den Garten.


Damit auch Ihr Auto gut abgestellt werden kann verfügt dieses Haus bei Leibnitz über eine große Garage und ein Carport direkt vor der Garage das den gesamten Eingangsbereich abdeckt. So gelangen sie und ihr Besuch trocken in das Haus.

Sehr ruhige Siedlungslage nahe Leibnitz! Südsteirisches Weinland (Kitzeck, Gamlitz, Leutschach), Buschenschänken, Weingüter usw. in wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt Gralla, Einkaufszentrum Gralla, Leibnitz in 2-3min erreichbar Nahversorger (Spar, Apotheke). Nach Graz sind es rund  20 Minuten.

Besondere Vorteile dieses Wohnhauses:
sehr ruhige Lage
perfekte Süd-West Ausrichtung
- schöner Garten zum Entspannen
- Sonnenterrasse
- schöner Rasen
- Poolanlage mit Beleuchtung
- Grillplatz
- Doppelcarport
- Rasenroboter
- äußerst einladender Eingangsbereich   mit Galerie
-1a Zustand
- Kachelofen
- großer Wintergarten (dauerhaft bewohnbar)
- moderne Küche
- Gegensprechanlage mit Kamera
- hochwertige Bauweise
- gute Raumaufteilung
- eigener Hausbrunnen
- sehr großer Keller
- Garage und vieles mehr...

€ 495.000,00
HWB: 86,0 | fGEE: i.A.
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