Stilvolles Leben - Altbauwohnung mit Charme - Graz

Stilvolles Leben - Altbauwohnung mit Charme - Graz

Ein echtes Schmuck-Stück im Herzen von Graz.

Diese edle Altbau-Wohnung befindet sich mitten in Graz im beliebten Bezirk Geidorf nur wenige Meter vom Stadtpark und dem Geidorfplatz entfernt. Sie lieben Altbauwohnungen? Dann wird sie diese Wohnung besonders begeistern. Die Wohnung befindet sich in einem vor 1900 errichtetem klassischen Altbau mit hohen Eingangstüren, einem kleinen Vorgarten und einem der größten zusammenhängenden grünen Innenhöfen von Graz.

Was gibt es schöneres als eine Wohnung mit dem Wohlfühlfaktor. Genau diesen erleben Sie hier auf ca. 137m2 Wohnfläche. Ein großer Vorraum mit weißer Doppelflügeltür heißt Sie in der Wohnung willkommen. Rechts geht es in die große voll ausgestattete Küche mit Essbereich, einem großen massiven Tisch mit gemütlicher Eckbank und einer wunderbaren Gewölbedecke. Über den Essbereich geht es auf den, im idyllischen Innenhof gelegenen, Balkon. Stille und Ruhe genießen mitten in der Stadt.
Doppelflügeltüren öffnen das Wohnzimmer mit wunderbarem Holzboden und den klassischen Kastenfenstern. Besonderheit im Wohnzimmer ist ein erhaltener schmuckvoller Überrest einer Deckenmalerei. Eine weitere Doppelflügeltür verbindet das Wohnzimmer mit dem stilvollen Arbeitszimmer ebenfalls mit traumhaften Holzboden und sehr schönen Möbelstücken.
Das Schlafzimmer ist sowohl vom Vorraum als auch vom Arbeitszimmer aus begehbar und liegt hofseitig mit tollem Blick in das Grün. Im Schlafzimmer gibt es einen sehr praktischen begehbaren Schrankraum.
Besonders geschmackvoll ist das Badezimmer mit Gewölbedecke, einer großen Dusche, Waschtisch und einem privaten WC. Für Ihre Gäste gibt es ein zweites sehr liebevoll gestaltetes weiteres WC.
Die gesamte Wohnung wurde professionell und vor allem mit Stil und Geschmack saniert. Im Vorraum der Küche und den Sanitärbereichen finden Sie hochwertige Granitböden mit Bodenheizung, in den Wohnbereichen wunderschöne Holzböden. Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen sehr effizienten Gastherme. Die Fenster wurden ebenfalls restauriert und modernisiert ohne aber den Charme der klassischen Holzfenster im Altbau zu verlieren.
Diese Wohnung lässt jedes Herz von Altbauwohnungsliebhabern höher schlagen.

Sie sind auf der Suche nach einem echten Schmuck-Stück? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung dieser herrliche Altbauwohnung in Graz.

Weitere Informationen, Bilder, Grundriss, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.

€ 465.000,00
HWB: 180,0 | fGEE: i.A.