Ein- Zweifamilienwohnhaus mit großem Grundstück!

Ein- Zweifamilienwohnhaus mit großem Grundstück!


Ein- oder Zweifamilienhaus mit ebenen sehr großem Gartengrundstück perfekt für Familien!

Ich präsentiere Ihnen eine weitere SchmuckSTÜCK * Immobilie.

Dieses Wohnhaus befindet sich zwischen Graz und Leibnitz am Ortsrand von Wildon.

Das Zweifamilienhaus wurde Mitte der 70ger Jahre errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 82m2 im Erdgeschoß mit Küchen-Essbereich, ein Schlafzimmer und Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur westseitigen Terrasse. Auf der Terrasse lässt sich perfekt die Abendsonne genießen.

Über eine Treppe geht es in das Obergeschoß mit ebenfalls ca. 82m2 mit einer Küche, einem Esszimmer, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit großem Balkon. Das Badezimmer ist noch fertig zu stellen.

Das Wohnhaus wurde laufend gepflegt und ist aber dem Alter entsprechend zu modernisieren. Beheizt wird das Haus mit einer ÖL-Zentralheizung welche 2019 eingebaut wurde.

Das Wohnhaus, südlich von Graz steht auf einer 2051m2 großen ebenen Grundstücksfläche die auf zwei Parzellen aufgeteilt ist. Daher kann auch eine Parzelle bei Bedarf verkauft werden.

Am Grundstück befindet sich weiters ein Doppelcarport und eine massiv errichtete Garage.

Durch die ideale Lage sind Sie in Kürze in Leibnitz oder Graz und auf der Autobahn. Sehr gute Infrastruktur mit Spar, Hofer, Apotheke, Schulen, Kindergarten und dem schönen wildoner Badesee.

Das Wohnhaus ist aufgrund des Alters teilweise zu modernisieren und sanieren. Es besteht die Möglichkeit das Haus zu erweitern. Auf der großen Grundfläche könnte auch ein weiteres Haus oder Nebengebäude errichtet werden.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse

 
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*SchmuckSTÜCK ist die Bezeichnung unserer Projekte, bezieht sich aber nicht zwingend auf den Zustand. Der Preis ist ein Richtpreis der sich je nach Angeboten nach oben oder unter verändern kann.

€ 449.000,00
fGEE: i.A.
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