Familienwohntraum in toller Wohnlage!!

Familienwohntraum in toller Wohnlage!!

Viel Platz für Ihre Wohn- und Gartenträume!

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Ich präsentiere Ihnen eine weitere SchmuckSTÜCK* Immobilie


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großes Familienwohnhaus  ca. 30 Minuten süd-östlich von Graz mit einem wunderbaren ca. 1000m2 großen ebenen Grundstück. Ländliche Lage mit guter Anbindung nach Graz und den wichtigsten Geschäften, Kindergarten, Volksschule in naher Umgebung.


Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 237m2 und ist sehr freundlich und vor allem praktisch eingeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingang, ein sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Dem Wohnzimmer angeschlossen ist der Essbereich und die Küche welche durch eine Tür getrennt ist. Weiters finden sie im Erdgeschoß zwei getrennte Zimmer und ein WC.


Eine offene Treppe für in das voll ausgebaute Dachgeschoß mit einem wunderbare großen Schlafzimmer mit Balkon und drei weitere Zimmer. Es besteht die Möglichkeit ein Zimmer zu teilen, somit würden sich 5 Zimmer im Dachgeschoss ergeben. Natürlich darf bei einem großen Familienwohnhaus auch ein schönes großes Badezimmer nicht fehlen.
Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert. Im Keller befindet sich die ÖL-Zentralheizung sowie einige Lagerräume. Der Keller kann über das Hausinnere sowie über eine Gartentür betreten werden. Für einen PKW, Fahrräder etc. gibt es eine Garage und Stellplätze für weitere Fahrzeuge.
Das Wohnhaus wurde 1988 in Massivbauweise  errichtet und wäre nach Absprache sofort beziehbar. Aufgrund des Alters sind gewisse  modernisieren durchzuführen. Die Holzfenster sind durch Witterungen auszubessern.


Hier finden Sie jede menge Platz den Sie nach Ihren Wünschen für Ihre Familie gestalten können.


Die Lage des Grundstückes mit seinen ca. 1000m2 ist eben am Ortsrand und überwiegend von Einfamilienhäusern umgeben. Auf der Gartenseite des Hauses befindet sich eine Terrasse welche viele Möglichkeiten bietet. Derzeit ist das Grundstück mit vielen Büschen und Bäumen bepflanzt.  

Sie sind auf der Suche nach einem Projekt bei dem Sie sich selbst verwirklichen können und Sie lieben einen großen Garten? Dann lohnt sich eine Besichtigung!

Details:


6  Zimmer

große Garage

geräumiges Wohnzimmer

Grünblick

Ausbaupotenzial

super Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten

ruhige Lage

toller Baumbestand

gute Busverbindung nach Graz

Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienprojektes. Mit unseren steirischen Partnern wird jedes Projekt zu Ihrem SchmuckSTÜCK. Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

*SchmuckSTÜCK ist die Bezeichnung unserer Projekte, bezieht sich aber nicht zwingend auf den Zustand. Der Preis ist eine Richtpreis der sich je nach Angeboten nach oben oder unter verändern kann.

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€ 0,00
HWB: 76,9 | fGEE: 1,7