Gartenparadies - Wohnhaus mit Fernblick und viel Platz für Ideen!! VERKAUFT

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Ich präsentiere Ihnen eine weitere SchmuckSTÜCK* Immobilie

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Wohnhaus mit Nebengebäuden und herrlichen Ausblick mit großem Gartengrundstück

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Haus für Ihre Familie? Dann sind sie bei diesem Wohnhaus genau richtig.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen ländlichen leicht erhöhten Lage mit einigen Nachbarn nur wenige Minuten von St. Nikolai ob Draßling entfernt. Auf einem Grundstück mit 2250m2 mit tollem Blick in die umliegende Landschaft.

Das Wohnhaus besteht aus zwei Geschossen mit jeweils ca. 94m2. Das Erdgeschoß ist derzeit ausgebaut mit einem geräumigen Vorraum, einem großem Küchen- Essbereich, einem Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon mit herrlichen Fernblick. Einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Das Dachgeschoß ist ausbaubar, die Raumaufteilung und die Leerverrohung sind schon vorgerichtet. Das heißt es sind ca. 180m2 Wohnfläche möglich.
Das Wohnhaus in zur Gänze unterkellert und dieser wird auch als Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und Lagerräumen genutzt. Speziell gibt es einen sehr kühlen Erdkeller zur Lagerung von Weinen oder Gemüse.

Das Wohnhaus wird komplett mit einer Holzvergaserheizung und Solar beheizt. Auf dem großen Grundstück befinden sich drei Nebengebäude. Ein Nebengebäude wird als Hasenstall genutzt, eines ist ein fast neuer Stall für Wachteln/Tauben und ein Nebengebäude mit Heizraum einer Werkstatt und viel Lagerplatz. Im Einfahrtsbereich befindet sich eine Doppelgarage und der Zugang zum Haus.

Sie suchen ein Wohnhaus mit viel Grund und Nebengebäuden bei dem Sie ihre Ideen freien Lauf lassen können dann lohnt sich eine Besichtigung.

Sehr ruhige Siedlungslage in St. Nikolai ob Draßling! Buschenschänke, Weingüter usw. in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorgern wie Spar, Apotheke, Bank, Kaffeehaus, Schule, Kindergarten etc. sind relativ rasch erreichbar.

Besondere Vorteile dieses Wohnhauses:
- sehr ruhige Lage
- perfekte Süd-West-Ausrichtung
- großer Garten mit Weinlaube, Grillplatz
- Sonnenterrasse im EG und Balkon
- Dachgeschoß ausbaubar
- Kachelofen
- Hausbrunnen
- 3 Nebengebäude
- Doppelgarage
- Holzvergaserheizung und Solar

Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienprojektes. Mit unseren steirischen Partnern wird jedes Projekt zu Ihrem SchmuckSTÜCK.  Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richpreis der unter ober dem tatsächlichen Kaufpreis liegen kann.

*SchmuckSTÜCK ist die Bezeichnung unserer Projekte, bezieht sich aber nicht zwingend auf den Zustand.

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