Neubau Reihenhaus mit Dachterrasse - Garten - Sackgassenlage

Neubau Reihenhaus mit Dachterrasse - Garten - Sackgassenlage

Im Herzen von Wagna - Leibnitz werden vier Reihenhäuser in Massivbauweise mit Garten - Garage - Dachterrasse errichtet.

Die 4 Wohneinheiten überzeugen durch das modern gestaltete Architekturdesign und sind in den Größen von 109 m² bis 125 m² verfügbar. Die vier Häuser punkten durch ihre großartige Raumaufteilung, welche auf Erdgeschoß und Obergeschoß aufgeteilt ist.

Jede Einheit verfügt über eine geräumige Terrasse und einen kleinen, aber feinen Garten. Ihr Auto können Sie bequem im Carport abstellen. Weitere Parkplätze befinden sich vor dem Haus und gehören zum Grundstück.

Die Häuser wurden in Zieglemassiv-Bauweise errichtet, derzeit ist der Rohbau bereits fertig gestellt.

Bei der Ausstattung können sie noch entscheiden wie sie diese gerne hätten.

Aus Verantwortung unserer Umwelt gegenüber erfolgt die Beheizung des Projekts durch die „Bioenergie Leibnitzerfeld“ mittels Fußbodenheizung. In Verbindung mit einer äußerst energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise dürfen daher auch überaus günstige Betriebskosten erwartet werden.

Für alle, die in einer Wohnung zu wenig Freiheit finden, aber für ein großes Haus mit riesigem Garten zu wenig Zeit haben, bieten diese Häuser einen leistbaren Kompromiss. Die Terrassen und die kleinen Gärten ermöglichen erholsame Stunden an der frischen Luft, geben genügend Platz für Spiel und Spaß, bereiten aber geringen Arbeitsaufwand.

LAGE

Die Häuser liegen ruhig im Zentrum der Marktgemeinde Wagna. Die Lage bietet alle nötigen Infrastruktureinrichtungen, wie Gemeindeverwaltung, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Sportanlagen, Kultureinrichtungen, Sozial- und Gesundheitsangebote sowie eine Nahversorgung des täglichen Bedarfs. 

Sie haben die beste Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsverbindungen. Die meisten Besorgungen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen werden.

HAUS 1 

KP 419.000.-

125m2 / 3 Zimmer / Terrasse 36m2 / Grundstück 321m2 / Carport

HAUS 2 

KP 378.000.-

112m2 / 3 Zimmer / Terrasse 34m2 / Grundstück 211m2 / Carport

HAUS 3 

KP 399.000.-

119m2 / 3 Zimmer / Terrasse 32m2 / Grundstück 211m2 / Carport

HAUS 4 

KP 409.000.-

125m2 / 3 Zimmer / Terrasse 32m2 / Grundstück 288m2 / Carport

Details:

Massivbau
Garten
Dachterrasse und Gartenterrasse
Carport/Garage
Sackgasse
Super Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten etc.

 

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Vertragserrichtung RA Mag. Dr. Franz Benda

€ 378.000,00
HWB: 42,1 | fGEE: 0,8
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