Wohnen - Leben - Naturgenießen Wohnhaus mit Nebengebäuden und viel Grund

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Viel Platz für Ihre Wohn- und Gartenträume

Ich präsentiere Ihnen eine weitere SchmuckSTÜCK* Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in ländlicher Lage nahe Wildon mit einem sehr großen ca. 3.100m2 ebenen Grundstück. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf der Liegenschaft eine Doppelgarage und ein Wirtschaftsgebäude (ehemaliger Stall mit Lagerräumen)
 
Das Wohnhaus hat eine Nutzfläche von ca. 170m2 und ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich, über den Vorraum begehbar, die Küche mit angrenzenden Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon, sowie ein Dachbodenraum. Hinweis: Bewilligung Dachgeschoßausbau ist noch auständig.

Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert. Im Keller befindet sich die Stückholz-Zentralheizung sowie einige Lagerräume. Der Keller kann über das Hausinnere sowie über eine Gartentür betreten werden.

Das Wohnhaus ist aufgrund des Alters teilweise zu modernisieren. Hier finden sie jede Menge Platz um es nach ihren Wünschen zu gestallten.


Die Lage des Grundstückes mit seinen ca. 3100m2 ist eben am Ortsrand und überwiegen umgeben von Grünflächen. Die Widmung des Grundstückes ist eine landwirtschaftliche NF. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige gepflasterte Zufahrt, sowie eine Doppelgarage gegenüber dem Hauseingang.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine Wirtschaftsgebäude welches derzeit mit mehreren Lagerräume genutzt wird.
Ein befestigter Platz für ein Pool und ein überdachter Sitzbereich im Garten sind bereits errichtet.
 
Sie sind auf der Suche nach einem Projekt bei dem sie sich selbst verwirklichen können und sie lieben einen großen Garten? Dann lohnt sich eine Besichtigung! Größtenteils ist dieses Objekt zu sanieren bzw. fertig zu stellen.

Details:

2 Stockwerke
5 Zimmer
2 Nebengebäude
Keine unmittelbaren Nachbarn
Hausbrunnen
toller Fernblick
sehr großes Grundstück

Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienprojektes. Mit unseren steirischen Partnern wird jedes Projekt zu Ihrem SchmuckSTÜCK. Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.


*SchmuckSTÜCK ist die Bezeichnung unserer Projekte, bezieht sich aber nicht zwingend auf den Zustand. Der Preis ist eine Richtpreis der sich je nach Angeboten nach oben oder unter verändern kann.

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HWB: 231,3 | fGEE: 4,1
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