Wohnhaus mit Doppelgarage und Wirtschaftsgebäude

Wohnhaus mit Doppelgarage und Wirtschaftsgebäude

Viel Platz für Ihre Wohn- und Gartenträume

Ich präsentiere Ihnen eine weitere SchmuckSTÜCK* Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bauernhaus in ländlicher Lage nahe Leibnitz mit einem großen ca. 2.100m2 ebenen Grundstück. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf der Liegenschaft eine Doppelgarage und ein Wirtschaftsgebäude (ehemaliger Stall mit Lagerräumen ca. 230m2).


 
Das Wohnhaus hat eine Nutzfläche von ca. 130m2 und ist derzeit nur im Erdgeschoß ausgebaut. Im Erdgeschoß befindet sich, über den Vorraum begehbar, eine große Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Wirtschaftsraum. Der Dachboden kann nach Absprache mit der Baubehörde ausgebaut werden.

Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich die Pellet- Zentralheizung sowie ein großer Gewölbekeller. Der Keller kann über das Hausinnere sowie über eine Gartentür betreten werden.
Das Wohnhaus ist aufgrund des Alters teilweise zu modernisieren/sanieren. Hier finden sie jede Menge Platz um es nach ihren Wünschen zu gestallten.

 


Die Lage des Grundstückes mit seinen ca. 2100m2 ist eben am Ortsrand und überwiegen umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die Widmung des Grundstückes ist Dorfgebiet/Bauland. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige gepflasterte Zufahrt, sowie eine Doppelgarage gegenüber dem Hauseingang.
Zusätzlich zur Garage befindet sich ein großes Wirtschaftsgebäude mit ca. 230m2 welches derzeit als Lagerräume und einem großen Dachboden genutzt wird. (Stallflächen noch vorhaben zb. für Kleintiere etc.). Wirtschaftsgebäude ist teilunterkellert mit zwei Gewölbekellerräumen.

Sie sind auf der Suche nach einem Projekt bei dem sie sich selbst verwirklichen können und sie lieben einen großen Garten? Dann lohnt sich eine Besichtigung! Größtenteils ist dieses Objekt zu sanieren bzw. Im Dachgeschoß fertig zu stellen.

 

Details:

Bauernhaus
Pelletsheizung
Brunnen und Ortswasser
Doppelgarage
Großes Wirtschaftsgebäude
sehr großes Grundstück
voll eingezäunt
gepflasterte Zufahrt

 

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*SchmuckSTÜCK ist die Bezeichnung unserer Projekte, bezieht sich aber nicht zwingend auf den Zustand. Der Preis ist eine Richtpreis der sich je nach Angeboten nach oben oder unter verändern kann.

PREIS auf ANFRAGE

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HWB: 398,0 | fGEE: 3,7
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