Wohnhaus mit sehr großem Grundstück und Teich!

Wohnhaus mit sehr großem Grundstück und Teich!

Ich präsentiere Ihnen eine weitere SchmuckSTÜCK* Immobilie!


Wohnhaus mit sehr großem Grundstück und kleinem eigenen Teich. Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Haus für Ihre Familie? Dann sind sie bei diesem Wohnhaus genau richtig.

Das Wohnhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Wildon auf einem 4408m2 großen Grundstück das laut derzeitigem Flächenwidmungsplan als Bauland gewidmet ist.

Das Wohnhaus befindet ich in leicht erhöhter Lage am Rande das Grundstückes. Errichtet wurde das Haus 1968 in Massivbauweise und im Jahr 1986 wurde es um einen Teil erweitert. Im Erdgeschoß betreten sie das Haus über einen Vorraum (dieser wurde als Wintergarten 1986 dazu gebaut) mit Garderobe und gelangen in den Ess- Küchenbereich. Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein Wohnzimmer mit Balkon ein Schlafzimmer sowie ein Sanitärbereich.
Über das Stiegenhaus geht es in das Oberschoß welches als zweite Wohneinheit ausgebaut wurde. Mit einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Aufgrund des Alters des Gebäudes besteht Modernisierungsbedarf am gesamten Gebäude.
Was darf bei einem richtigen Haus nicht fehlen? Der Keller! Das Wohnhaus ist unterkellert, hier befindet sich der Anschluss an die Fernwärme und die Zentralheizung, sowie eine Garage und diverse Kellerräume. Die Kellerräume sind augenscheinlich aufgrund des Alters teilweise etwas feucht.
Besonderes SchmuckSTÜCK ist das große Grundstück das nach Absprache mit der Gemeinde noch weiter bebaut werden kann. Es würde sich auch optimal zur Tierhaltung zb. Pferde anbieten. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Gartenhaus, einige Bäume sowie ein kleiner Teich mit Gartenhütte.

Perfekte Infrastruktur in Wildon mit Bahnanbindung, Bus, moderne neue Schule und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie nur wenige Minuten zur Autobahn.

Sie wollen mehr wissen dann lohnt sich eine Besichtigung!!

Besondere Vorteile dieses Wohnhauses:
- angenehme Lage
- viele Entwicklungsmöglichkeiten.
- sehr großes Grundstück
- Sonnenterrasse im EG
- 5 getrennte Zimmer
- Fernwärme
- Garage
- gute öffentliche Anbindung


Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienprojektes. Mit unseren steirischen Partnern wird jedes Projekt zu Ihrem SchmuckSTÜCK. Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

*SchmuckSTÜCK ist die Bezeichnung unserer Projekte, bezieht sich aber nicht zwingend auf den Zustand. Der Preis ist eine Richtpreis der sich je nach Angeboten nach oben oder unter verändern kann.

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