!! Wohnhaus mit Stil - Charme und tollem Grundstück !!

!! Wohnhaus mit Stil - Charme und tollem Grundstück !!

Ich präsentiere Ihnen eine weitere SchmuckSTÜCK* Immobilie

Wohnhaus mit besonderem Stil und einem traumhaften Garten mit Pool.

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Haus für Ihre Familie? Dann sind sie bei diesem Wohnhaus genau richtig.

Das Wohnhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Graz Puntigam auf einem 990m2 großen Grundstück.

Herrlich viel Platz finden Sie in dem ca. 160m2 großen Wohnhaus, errichtet wurde der größte Teil 1933 in Holzbauweise und 1958 um einen massiven Zubau erweitert. Im Erdgeschoß betreten sie das Haus über einen Vorraum mit Garderobe und gelangen in den Ess- Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein geräumiges Wohnzimmer ein Schlafzimmer sowie ein Sanitärbereich.
Über die offene stilvolle Holztreppe geht es in das Oberschoß welches als zweite Wohneinheit ausgebaut wurde. Mit einem Küchen- Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer ein Badezimmer und einen kleinen Vorraum. Aufgrund des Alters des Gebäudes besteht Sanierungsbedarf.

Was darf bei einem richtigen Haus nicht fehlen? Der Keller! Das Wohnhaus ist unterkellert, hier befindet sich die 2019 neu eingebaute Öl-ZH.

Besonderes SchmuckSTÜCK ist der sehr liebevoll gestaltete Garten mit Obstbäumen, einer Weinlaube, Sträuchern schönem Rasen und dem Pool. Das Grundstück ist voll eingezäunt.


Sie wollen mehr wissen dann lohnt sich eine Besichtigung!!


Besondere Vorteile dieses Wohnhauses:
- angenehme Lage
- perfekte Ausrichtung
- sehr großer Garten
- Sonnenterrasse im EG
- 4 getrennte Zimmer
- Pool
- Carport
- gute öffentliche Anbindung

Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienprojektes. Mit unseren steirischen Partnern wird jedes Projekt zu Ihrem SchmuckSTÜCK.  Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

*SchmuckSTÜCK ist die Bezeichnung unserer Projekte, bezieht sich aber nicht zwingend auf den Zustand.

€ 330.000,00
fGEE: i.A.