Wohnoase in der Südsteiermark

Wohnoase in der Südsteiermark

Ich präsentiere Ihnen eine weitere SchmuckSTÜCK* Immobilie

Wohntraum für Familien in der Südsteiermark

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Haus für Ihre Familie? Dann sind sie bei diesem großzügigen Wohnhaus genau richtig.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen ländlichen Lage nur wenige Minuten vom Hauptplatz St. Nikolai i. S. entfernt auf einem 1804m2 großen Grundstück in leichter Hanglage mit Freiblick in die umliegende Landschaft.

Herrlich viel Platz finden Sie in dem ca. 160m2 großen Wohnhaus, errichtet 1989 in ziegelmassiv Bauweise und einem ca. 130m2 großen Keller. Im Erdgeschoß betreten Sie das Haus über einen geräumigen Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC mit Dusche und gelangen in den wunderbaren lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Kachelofen und schöner Fensterfront mit Blick ins Grüne. Dem Essbereich angeschlossen ist die Küche und der Ausgang auf die ostseitige Morgenterrasse. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Über die offene Treppe geht es in das Oberschoß mit zwei Schlaf- Arbeitszimmer und dem Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und dem Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.


Was darf bei einem richtigen Haus nicht fehlen? Der ca. 130m2 große Keller! Das Wohnhaus ist unterkellert und das Besondere ist, dass der Keller größtenteils beheizt ist und sich hier ein Partyraum, ein Billardzimmer, eine Küche und Hobbyraum sowie die gesamte Haus und Pooltechnik befinden. Von der Küche im Keller kommt man direkt auf die große Terrasse und den Garten. Besonderes SchmuckSTÜCK ist der sehr große Indoorpool umgeben von Glaswänden eigener Sanitärbereich, Zugang zur Küche dem Billardzimmer und dem Partyraum.
Im Einfahrtsbereich befindet sich eine Doppelgarage und der Zugang zum Haus.

Sie wollen mehr wissen dann lohnt sich eine Besichtigung!!

Ruhige Siedlungslage in St. Nikolai! Weinstrasse, Buschenschänke, Weingüter, Seen usw. in kürze erreichbar. In St. Nikolai sind in 2-3min Nahversorgern Schule, Kindergarten etc. erreichbar.

Besondere Vorteile dieses Wohnhauses:
- ruhige Lage
- perfekte Süd-West-Ausrichtung
- sehr großer Garten
- Sonnenterrasse im EG
- 5 getrennte Zimmer
- Kachelofen
- Indoorpool
- Partyraum, Billardzimmer, Grillküche
- Doppelgarage
- Photovoltaik möglich

PREIS auf ANFRAGE

Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienprojektes. Mit unseren steirischen Partnern wird jedes Projekt zu Ihrem SchmuckSTÜCK.  Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

*SchmuckSTÜCK ist die Bezeichnung unserer Projekte, bezieht sich aber nicht zwingend auf den Zustand.

PREIS auf ANFRAGE

€ 0,00
HWB: 162,7 | fGEE: 2,1