Wohnung in Bestlage im Herzen von Leibnitz!

Wohnung in Bestlage im Herzen von Leibnitz!

Wohnung - Büro - Ordination hier ist alles möglich!!
Dieses Angeboten finden Sie nur exklusiv bei uns!

Diese Immobilie befindet sich in einzigartiger leibnitzer Zentrumslage mit tollem Grünblick. Besonderheit dieser Wohnung in Leibnitz sind die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und der variable Grundriss der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, natürlich mit Lift, mit einer Größe von ca. 113m2 mit zwei Loggia, beide Richtung Grünflächen ausgerichtet.

Der Grundriss der Wohnung ist derzeit für eine Ordination ausgelegt kann aber individuell geändert werden. Denkbar wäre ein sehr großes Wohnzimmer mit Loggia und Essbereich sowie einer offenen Küche und 2-3 Zimmer oder noch viel offener um den Freiraum genießen zu können. Dazu gibt es bereits Ideen eines Architekten.

Natürlich ist die Variante als Ordination oder Büronutzung auch gegeben und durch die Lage in Leibnitz ideal.

ACHTUNG! Sie brauchen mehr Platz zum Wohnen oder möchten Wohnen mit Arbeit verbinden? Für diese Wohnung besteht die Option auf Erweiterung um 96m2 durch die Zusammenlegung mit einer weiteren Wohnung. Somit würde sich eine Wohn- Nutzfläche von 209m2 mit drei Loggia ergeben.

Das Wäre doch der Wahnsinn - 209m2 Wohnfläche im Herzen von Leibnitz und das noch individuell gestaltbar!

Worte sind nur eine Versuch zu beschreiben, bei einer Besichtigung sehen Sie was diese Wohnung wirklich zu bieten hat.

Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienprojektes. Mit unseren steirischen Partnern wird jedes Projekt zu Ihrem Schmuckstück.  Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

€ 250.000,00
HWB: 97,0 | fGEE: i.A.
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Wohnung verkauf Leibnitz