Zwei- Mehrfamilienwohnhaus mit großem Grundstück.

Zwei- Mehrfamilienwohnhaus mit großem Grundstück.

Viel Platz für Ihre Wohn- und Gartenträume!

Ich präsentiere Ihnen eine weitere SchmuckSTÜCK* Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zwei- oder Mehrfamilienhaus am südlichen Stadtrand von Graz in Seiersberg-Pirka mit einem sehr großen ca. 1421m2 ebenen Grundstück. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf der Liegenschaft eine Garage.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 200m2 und ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoß befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten. Eine kleine Wohnung mit ca. 30m2 aufgeteilt auf einen Küchen-Essbereich und ein Schlafzimmer. Sowie eine Wohneinheit mit ca. 70m2 mit einer Küche, einem Badezimmer, zwei getrennte Zimmer und auch eine große Terrasse. Die Wohneinheiten im Erdgeschoß sind dem Alter entsprechend zu modernisieren bzw. zu sanieren.
Im ersten Stock, welcher über das Stiegenhaus betreten wird, befindet sich eine ca. 100m2 große Wohneinheit die zum größten Teil schon saniert wurde. Diese teilt sich auf in eine voll möblierte Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und vier getrennten Zimmern.

Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert. Im Keller befindet sich die Gas-Zentralheizung sowie einige Lagerräume. Der Keller kann über das Hausinnere sowie über eine Gartentür betreten werden. Dem Alter entsprechend ist der Keller eher einfach ausgeführt. Im Keller befindet sich auch der Hausbrunnen mit dem das Haus mit Wasser versorgt wird.

Das Wohnhaus ist aufgrund des Alters teilweise zu modernisieren und sanieren.
Hier finden Sie jede menge Platz den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können oder Sie können aufgrund der Grundgröße auch ein größeres Projekt daraus machen.

Die Lage des Grundstückes mit seinen ca. 1421m2 ist eben am Ortsrand und überwiegend von Einfamilienhäusern umgeben. Auf der Gartenseite des Hauses befindet sich eine aussergewöhnlich große Terrasse welche viele Möglichkeiten bietet. Derzeit ist das Grundstück mit vielen Büschen und Bäumen bepflanzt.  
Sie sind auf der Suche nach einem Projekt bei dem Sie sich selbst verwirklichen können und Sie lieben einen großen Garten? Dann lohnt sich eine Besichtigung!

Details:

2 Stockwerke
10 Räume
große Garage
Hausbrunnen
Grünblick
Ausbaupotenzial
Super Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Shoppingcenter etc. Baujahr 1962
sehr großes Grundstück
Bebauungsdichte 0,2-0,4

Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienprojektes. Mit unseren steirischen Partnern wird jedes Projekt zu Ihrem SchmuckSTÜCK. Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.


*SchmuckSTÜCK ist die Bezeichnung unserer Projekte, bezieht sich aber nicht zwingend auf den Zustand. Der Preis ist eine Richtpreis der sich je nach Angeboten nach oben oder unter verändern kann.

€ 450.000,00
HWB: 148,0 | fGEE: i.A.
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