Eigentumswohnung in Leibnitz – 116 m² Wohnkomfort mit Südbalkon, Kachelofen, drei Schlafzimmer und ruhiger Lage in der Südsteiermark

Eigentumswohnung in Leibnitz – Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage der Südsteiermark

Diese hochwertige Eigentumswohnung in Leibnitz bietet mit rund 114 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Leben suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot in der Südsteiermark.

Raumaufteilung und Ausstattung

ca. 116 m² Wohnfläche

Großer, einladender Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum

Geräumige Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen

Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon – sonnig, ruhig und mit schönem Ausblick

Wohnzimmer und Essbereich verbunden durch einen gemütlichen Kachelofen

Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken

Separates WC

Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Homeoffice

Schrankraum und kleines Büro

Carport-Abstellplatz

Großer Keller mit zusätzlichem Stauraum

Lage und Umfeld

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Leibnitz, einer der beliebtesten Regionen der Südsteiermark.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, das Einkaufszentrum und den Leibnitzer Hauptplatz. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität.

Highlights der Immobilie

Sonnige Südausrichtung mit Balkon

Kachelofen für behagliche Wärme

Zentrale, aber ruhige Lage

Optimale Raumaufteilung für Familien oder Paare

Top-Verkehrsanbindung und fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen

Diese Eigentumswohnung in Leibnitz vereint Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität – ein ideales Zuhause in der schönsten Region der Südsteiermark.

Wir unterstützen sie gerne bei der Findung der optimalen Immobilienfinanzierung. Finanzierungsbeispiel Stand 10.2025

Kaufpreis Wohnung                                         € 209.000,00

abzüglich Eigenmittelanteil                             € 41.800,00

Finanzierungsvolumen                                   € 167.200,00

Laufzeit                                                                            30 Jahre

Fixzinssatz 5 Jahre                                                   2,90%p.a.

Rückzahlung monatlichen Pauschalraten          € 823,00

Hinweis: Die in diesem Rechenbeispiel angeführten Werte sind beispielhaft zu sehen. Konkrete Kreditvereinbarungen können aufgrund individueller Gegebenheiten und Vorgaben (Laufzeit, Eigenmittelanteilm Kredithöhe, Fälligkeit der Rate, Bonität des Kreditnehmers, Kreditsicherheiten, Datum der Ausnutzung und der ersten Rate, etc. ) von diesem Rechenbeispiel abweichen.
Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Bis auf Widerruf. 

Mit dem Kundencode SCHMUCKIMMO bekommen sie die beste Finanzierung bei Rosemarie Pacher-Theinburg 0664/3968643     www.pacher-theinburg.com