116-m²-Eigentumswohnung in Leibnitz mit drei Schlafzimmern, sonnigem Südbalkon, Kachelofen, Carport und viel Platz für die ganze Familie – Eigentum schaffen statt weiter teuer zu mieten!

Viel Platz für Ihre Familie. Ruhige Lage. Ein Preis, der überzeugt.

Drei Schlafzimmer, rund 116 m² Wohnfläche und ein neuer Kaufpreis von nur € 179.000,–: Diese großzügige Eigentumswohnung in Leibnitz bietet Familien außergewöhnlich viel Platz zu einem besonders attraktiven Preis.

Hier müssen Sie keine Kompromisse zwischen Wohnfläche, Lage und Leistbarkeit eingehen. Statt weiterhin Monat für Monat Miete zu bezahlen, investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause und schaffen bleibende Werte für Ihre Familie.

Eine Wohnung dieser Größe ist zu diesem Preis nur selten zu finden. Besichtigen, verlieben und einziehen!

Raum für das echte Familienleben

Bereits der großzügige Vorraum vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das angrenzende Esszimmer führt direkt auf den sonnigen Südbalkon – ein schöner Platz für das Frühstück, entspannte Nachmittage oder ruhige Abende.

Wohn- und Essbereich werden durch einen gemütlichen Kachelofen miteinander verbunden. Er sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern schafft auch eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Das große Plus für Familien: Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder. Alternativ lassen sich die Räume flexibel als Gästezimmer, Spielzimmer oder Homeoffice nutzen.

Ein zusätzlicher Schrankraum und ein kleines Büro sorgen für noch mehr Ordnung und Alltagstauglichkeit.

Die Raumaufteilung im Überblick

Rund 116 m² großzügige Wohnfläche

Drei separate Schlafzimmer

Großzügiger und einladender Vorraum

Geräumige Küche

Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon

Gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen

Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken

Praktischer Schrankraum

Zusätzliches kleines Büro

Sonniger und ruhig gelegener Südbalkon

Carport-Abstellplatz

Großer Keller mit viel Stauraum

Ruhig wohnen und trotzdem alles schnell erreichen

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Leibnitz. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum und der Leibnitzer Hauptplatz sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Eine Lage, die den Familienalltag erleichtert und gleichzeitig eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von der großzügigen Raumaufteilung und dem angenehmen Wohngefühl. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir von Schmuck Immobilien freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Familienwohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Wir unterstützen sie gerne bei der Findung der optimalen Immobilienfinanzierung. Finanzierungsbeispiel Stand 06.2026

Kaufpreis Wohnung                                         € 179.000,00

abzüglich Eigenmittelanteil                             € 35.800,00

Finanzierungsvolumen                                   € 143.200,00

Laufzeit                                                                            30 Jahre

Fixzinssatz                                                                          5 Jahre    

Rückzahlung monatlichen Pauschalraten          € 640,00

*Hinweis: Die in diesem Rechenbeispiel angeführten Werte sind beispielhaft zu sehen. Konkrete Kreditvereinbarungen können aufgrund individueller Gegebenheiten und Vorgaben (Laufzeit, Eigenmittelanteilm Kredithöhe, Fälligkeit der Rate, Bonität des Kreditnehmers, Kreditsicherheiten, Datum der Ausnutzung und der ersten Rate, etc. ) von diesem Rechenbeispiel abweichen.
Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Bis auf Widerruf. 

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