NEUER PREIS - Wohnung mit großem Balkon! Tolle Lage am Stadtrand von Graz.

Eine echte SchmuckSTÜCK Immobilie. 

Jetzt bis zu 4300.- Nebenkosten sparen*

In perfekter Wohlfühllage nahe Graz Lustbühel an der Stadtgrenze befindet sich diese schöne Wohnung  am idylischen Waldrand gelegen. Die gemütliche Wohnfläche von ca. 63m²  besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum. Der sehr helle lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Mit einem atemberaubenden Weitblick auf dem Balkon wird die Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis

Der Balkon mit ca. 15m² bietet ausreichend Platz für einen Sitzbereich, Griller und einem gemütlichen Chillout Bereich. Ein großes Sonnensegel bietet in den Sommerstunden gemütlichen Schatten. Die Wohnung besticht durch eine besonders hellen großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit schöner Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.

Alle Fenster und Türen sind mit hochwertigen Insektenschutz versehen und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Hochsommer.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen sowohl Komfort als auch Entspannung zu bieten. 

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem von drei Gebäuden mit jeweils nur zwei Wohnungen. Also eine sehr gemütliche und überschaubare nette Wohnanlage.

Für angenehme Wärme sorgt die Bodenheizung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles.

Die Lage ist schön und sonnig, und bietet auch einen malerischen Fernblick. Zwei Parkplätze und ein kleiner Kellerersatzraum stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher zu parken und um Ihre persönlichen Gegenstände geordnet zu verstauen.

Einkaufsmöglichkeiten, Endstation der GVB und andere Annehmlichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag erleichtert.

BK ca. 165.-/ PP ca.26.-  HK ca. 50.-

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Kaufpreis Wohnung Graz.                             € 219.000,00

abzüglich Eigenmittelanteil                             € 44.000,00

Finanzierungsvolumen                                   € 175.000,00

Laufzeit                                                                     360 Monate

Fixzinssatz 30 Jahre                                                  3,35%p.a.

Rückzahlung monatlichen Pauschalraten           € 911,00

Hinweis: Die in diesem Rechenbeispiel angeführten Werte sind beispielhaft zu sehen. Konkrete Kreditvereinbarungen können aufgrund individueller Gegebenheiten und Vorgaben (Laufzeit, Eigenmittelanteilm Kredithöhe, Fälligkeit der Rate, Bonität des Kreditnehmers, Kreditsicherheiten, Datum der Ausnutzung und der ersten Rate, etc. ) von diesem Rechenbeispiel abweichen. Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Bis auf Widerruf. 

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