Einzigartiges Fischteich-Projekt in Mettersdorf am Saßbach – ca. 15.000 m² Grundstücksfläche mit fertiger Planung und bereits erteilten Genehmigungen für zwei eigene Fischteiche.

Einzigartiges Teichprojekt mit genehmigter Planung – ca. 15.000 m² Grundstücksfläche in ländlicher Ruhelage

In der Gemeinde Mettersdorf am Saßbach gelangt eine außergewöhnliche Grundstücksfläche mit rund 15.000 m² zum Verkauf, auf der bereits die Errichtung von zwei großzügigen Fischteichen vollständig geplant und genehmigt wurde.

Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für Fischer, Fischzüchter, Landwirte, Selbstversorger und Naturliebhaber, die sich den Traum von eigenen Fischteichen verwirklichen möchten – und das mit einem entscheidenden Vorteil: Die wesentlichen Genehmigungen und Planungen liegen bereits vor.

Geplant sind zwei Fischteiche mit beachtlicher Wasserfläche:

Teich 1: ca. 780 m²
Teich 2: ca. 745 m²

Die Teiche sind für den Besatz mit klassischen und beliebten Fischarten wie Karpfen, Schleie, Amur, Hecht und Zander vorgesehen. Damit eignet sich dieses Projekt sowohl für die private Fischerei als auch für eine naturnahe Fischzucht oder eine landwirtschaftliche Erweiterung im Bereich Teichwirtschaft.

Ein besonderer Mehrwert dieses Angebots liegt darin, dass für die Errichtung der beiden Fischteiche bereits eine fertige Planung sowie die erforderlichen baurechtlichen, wasserrechtlichen und fischrechtlichen Genehmigungen vorliegen. Auch die Wasserzu- und Wasserableitung ist wasserrechtlich geregelt. Dadurch ersparen sich Käufer wesentliche Vorarbeiten, Behördenwege und Planungsunsicherheiten.

Die Lage ist geprägt von Ruhe, Natur und ländlichem Umfeld. Das Grundstück befindet sich in einer sehr naturnahen Umgebung in der Gemeinde Mettersdorf am Saßbach und verfügt über eine befestigte Zufahrt. Die Größe der Liegenschaft bietet ausreichend Raum für die geplanten Teichanlagen sowie für eine harmonische Einbettung in die bestehende Landschaft.

Dieses Grundstück ist ideal für Menschen, die nicht nur Grund kaufen möchten, sondern ein bereits weit entwickeltes Projekt mit klarer Perspektive suchen. Ob als privates Fischereiparadies, als Erweiterung eines landwirtschaftlichen Betriebs, zur naturnahen Fischzucht oder als Rückzugsort für passionierte Angler – hier bietet sich eine besondere Möglichkeit, eigene Ideen in ruhiger Lage umzusetzen.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 15.000 m² große Grundstücksfläche

Planung für zwei Fischteiche bereits vorhanden

Teichflächen von ca. 780 m² und ca. 745 m²

Baurechtliche, wasserrechtliche und fischrechtliche Genehmigungen vorhanden

Wasserzu- und Wasserableitung geregelt

Befestigte Zufahrt vorhanden

Ländliche Ruhelage in Mettersdorf am Saßbach

Geeignet für Fischer, Fischzüchter, Bauern und Naturfreunde

Besatz mit Karpfen, Schleie, Amur, Hecht und Zander vorgesehen

Ein tolles Projekt für alle, die sich mit eigenen Fischteichen verwirklichen möchten.