Ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen: Dieses gepflegte Ferienhaus in Holzblockbauweise liegt in besonders attraktiver Lage im Feriendorf Sulmsee. Der freie Blick auf den See, die ruhige Umgebung und die Nähe zu Leibnitz schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Tage inmitten der Südsteiermark.

Ob als persönlicher Rückzugsort für die warme Jahreszeit, als Wochenenddomizil oder als gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde – hier verbringen Sie Ihre Freizeit dort, wo andere Urlaub machen.

Gepflegtes Ferienhaus mit angenehmem Raumklima

Das auf einem Pachtgrundstück errichtete Holzblockhaus wird als Superädifikat verkauft und befindet sich in einem sehr gepflegten, hochwertig sanierten Zustand. Die durchgeführten Arbeiten wurden fachgerecht ausgeführt und sorgen gemeinsam mit der guten Dämmung, der doppelten Beplankung und der vorhandenen Klimaanlage für ein angenehmes Raumgefühl.

Damit bietet das Haus auch während heißer Sommertage einen komfortablen Rückzugsort. Die warme Holzoptik unterstreicht den gemütlichen Charakter und vermittelt vom ersten Moment an echtes Urlaubsgefühl.

Großzügige Terrasse mit Blick zum See

Das Herzstück des Außenbereichs ist die neuwertige WPC-Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Sonnenliegen oder gemeinsame Essen im Freien.

Privater Garten als persönliche Ruhezone

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und schafft eine geschützte Wohlfühloase im Grünen. Das Grundstück ist vollständig mit einem stabilen Stabmattenzaun eingefriedet. Eine dichte Ligusterhecke schützt zusätzlich vor unerwünschten Einblicken.

Hier finden Sie ausreichend Raum zum Sonnen, Entspannen, Grillen oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung. Durch die überschaubare Grundstücksgröße bleibt der Pflegeaufwand angenehm gering – ideal für unbeschwerte Ferientage ohne laufende Gartenarbeit.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick

Besonders gefragte Lage im Feriendorf Sulmsee

Direkter Blick auf den See

Gepflegtes Ferien-Blockhaus als Superädifikat

Fachgerecht und hochwertig saniert

Gute Dämmung und doppelte Beplankung

Klimaanlage für angenehme Temperaturen

Großzügige, neuwertige WPC-Terrasse

Liebevoll gestalteter Garten

Vollständig eingezäunt

Blickschutz durch eine dichte Ligusterhecke

Teilmöblierte Übergabe

Leibnitz in rund fünf Minuten erreichbar

Leben und Genießen in der Südsteiermark

Die Region rund um den Sulmsee zählt zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebieten der Südsteiermark. Die sanfte Hügellandschaft, bekannte Weinbaubetriebe, traditionelle Buschenschänken sowie zahlreiche Wander- und Radwege machen die Umgebung zu einem idealen Ausgangspunkt für genussvolle und aktive Ferientage.

Trotz der naturnahen und ruhigen Lage erreichen Sie die Stadt Leibnitz innerhalb weniger Minuten. Dort stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

So verbindet dieses Ferienhaus das Beste aus zwei Welten: Erholung und Natur direkt vor der Haustür sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Nutzung und laufende Kosten

Die jährliche Nutzung ist im Zeitraum vom 1. April bis 31. Oktober möglich.

Die derzeitige Pachtfläche beträgt rund 183 m². 

€ ca. 4000,– pro Jahr

Die Kosten für Gas, Strom und Wasser werden abhängig vom tatsächlichen Verbrauch separat abgerechnet.