Wohnen in Graz – direkt am Murradweg und nur wenige Minuten vom Augarten entfernt!

Die erste eigene Wohnung, ein gemütlicher Rückzugsort in Graz oder eine interessante Immobilie zur Geldanlage? Dieses kleine SchmuckSTÜCK am Schönaugürtel bietet viele Möglichkeiten!

Auf ca. 38 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktisch aufgeteilte Wohnung im 3. Obergeschoss mit Lift, die durch ihre funktionelle Raumgestaltung und vor allem durch ihre attraktive Lage direkt an der Mur überzeugt.

Der großzügige Wohn- und Schlafraum ist geschickt in zwei Bereiche unterteilt. So lassen sich Wohnen und Schlafen angenehm voneinander trennen, ohne auf ein großzügiges Raumgefühl verzichten zu müssen.

Eine kleine, praktische Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für den notwendigen Komfort im Alltag. Ein Vorraum ergänzt das Raumangebot.

Eine Lage, die vieles möglich macht!

Die Wohnung befindet sich am Schönaugürtel in Graz, unmittelbar an der Mur und dem beliebten Murradweg.

Ob mit dem Fahrrad zur Arbeit, eine morgendliche Laufrunde entlang der Mur oder ein gemütlicher Spaziergang ins Grüne – hier beginnt die Freizeit direkt vor der Haustüre.

Der beliebte Grazer Augarten mit seinen großzügigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Grazer Innenstadt sowie zahlreiche weitere Stadtteile sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

Ca. 38 m² Wohnfläche

3. Obergeschoss mit Lift

Großzügiger, unterteilter Wohn- und Schlafraum

Kleine, praktische Küche

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Separates WC

Vorraum

Direkt an der Mur und am Murradweg

Nur wenige Minuten zum Augarten

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

Ideal für Singles, Berufstätige oder als erste eigene Wohnung

Auch für Anleger interessant

Klein investieren oder selbst gemütlich wohnen!

Gerade kompakte Wohnungen in gut angebundenen Grazer Stadtlagen sind für unterschiedliche Käufergruppen interessant.

Ob als erstes Eigentum, praktische Stadtwohnung oder mögliche Vorsorgewohnung – die Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, Lift und attraktiver Lage macht dieses SchmuckSTÜCK besonders interessant.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Alexander Schmuck
Schmuck Immobilien

100 % Steirisch – 100 % Regional – 100 % Persönlich