In Bad Schwanberg wartet ein einzigartiges Altbaujuwel auf seine neue Bestimmung – mit historischem Charme, großem Saal, fünf Gästezimmern, herrlichem Innenhof und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Historisches Juwel im Herzen von Bad Schwanberg – vielseitige Immobilie mit großem Potenzial für Wohnen, Tourismus und Kultur

Im idyllischen Kur- und Tourismusort Bad Schwanberg, bekannt für sein Moorheilbad und die reizvolle Landschaft der Weststeiermark, erwartet Sie ein einzigartiges historisches Gebäudeensemble aus dem 16. Jahrhundert. Das charmante Altbauobjekt vereint großzügige Wohnflächen, fünf Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie einen beeindruckenden Saal im Erdgeschoss  – ehemals als Supermarkt genutzt, heute prädestiniert für Gastronomie, Veranstaltungen, Kunst oder moderne Co-Working-Konzepte.

Ein malerischer Innenhof schafft eine unvergleichliche Atmosphäre und lädt zur Gestaltung als Gastgarten, Eventfläche oder stilvoller Rückzugsort ein. Der Dachboden mit ca. 350 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob exklusive Ferienapartments, Wellnessbereich oder Atelier. Dank der touristischen Infrastruktur des Ortes – vom Moorbad über Wander- und Radwege bis hin zu kulinarischen Angeboten – bietet die Immobilie eine hervorragende Basis für Investoren, Visionäre oder Privatnutzer, die Wohnen und Tourismus verbinden möchten.

Drei mögliche Nutzungskonzepte im Überblick

1. Boutique-Gästehaus mit Gesundheits- und Wellnessfokus

Ausbau der fünf Gästezimmer zu stilvollen Wohlfühlsuiten

Nutzung  Saals als Wellnessbereich mit Sauna, Yoga- und Ruheräumen

Dachbodenentwicklung zu exklusiven Ferienapartments

Innenhof als Frühstücks- und Erholungsbereich
Ideal für Gesundheits- und Kururlauber, Wellnessgäste und Wochenendtouristen

2. Kultur- und Veranstaltungshaus mit Gastronomie

Saal als Bühne für Konzerte, Theater, Seminare oder Lesungen

Gastronomie im Erdgeschoss mit regionalen Spezialitäten

Innenhof als Freiluft-Eventfläche (Sommerkino, Märkte, Festivals)

Gästezimmer und Dachbodenflächen als Kultur-Apartments für Besucher und Künstler Perfekt für Touristen, Kulturveranstalter und die lokale Gemeinschaft

3. Exklusive Wohnanlage mit Ferienapartments und Co-Living

Umgestaltung der Hauptwohnfläche in stilvolle Loftwohnungen oder Apartments

Dachboden mit exklusiven Ferienapartments für Kurz- und Langzeitgäste

Saal im Erdgeschoss als moderne Gemeinschaftsfläche für Coworking, Fitness oder Gastronomie

Innenhof als zentrale Begegnungsfläche und grüner Garten
Zielgruppe: Investoren, Zweitwohnungsbesitzer, digitale Nomaden und Feriengäste

Besonderheiten auf einen Blick:

Historisches Gebäude aus dem 16. Jahrhundert mit unverwechselbarem Charakter

Saalfläche im EG – vielseitig nutzbar

5 Gästezimmer mit Badezimmern im OG

Großzügige Wohnbereiche mit Ausbaumöglichkeiten

Dachboden (ca. 350 m²) für zusätzliche Nutzungspotenziale

Großzügiger Innenhof – ideal für Gastgarten oder Events

Top-Lage im bekannten Kur- und Tourismusort Bad Schwanberg

Ihr Investment in Geschichte und Zukunft zugleich
Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Gebäude – sie ist ein Stück gelebte Geschichte, das auf die richtige Vision wartet. Ob als charmantes Gästehaus, pulsierendes Kulturzentrum oder exklusive Wohnanlage: Hier haben Sie die Chance, eine unverwechselbare Immobilie in einer aufstrebenden Tourismusregion neu zu beleben und zu gestalten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, um Tradition mit Innovation zu verbinden und einen Ort zu schaffen, der Menschen inspiriert, verbindet und begeistert.