Zinshaus in St. Stefan ob Stainz – Anlageimmobilie mit vier vermieteten Wohnungen im idyllischen Lichtenhof! Sofort Mieteinnahme generieren und Kapital sicher Anlegen.

Attraktive Investitionsmöglichkeit in der Weststeiermark

In ruhiger und sonniger Lage, im idyllischen Ortsteil Lichtenhof bei St. Stefan ob Stainz, befindet sich dieses gepflegte Zinshaus mit vier vollständig vermieteten Wohneinheiten.
Eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die auf stabile Mieteinnahmen, nachhaltige Wertentwicklung und eine solide Kapitalanlage in der Steiermark setzen.

Objektdetails im Überblick

Lage: Lichtenhof, St. Stefan ob Stainz (Weststeiermark)

Grundstücksgröße: ca. 423 m²

Gesamtwohnfläche: rund 210 m²

Einheiten: 4 Wohnungen

Wohnung 1 (EG): ca. 51 m²

Wohnung 2 (EG): ca. 50 m²

Wohnung 3 (DG): ca. 66 m²

Wohnung 4 (DG): ca. 43 m²

Alle Wohnungen sind vermietet

Derzeitige Jahres-Nettomiete 17.628.-

Baujahr: Umbau in vier Wohneinheiten im Jahr 1998

Heizung: Fernwärme – effizient, sauber und zukunftssicher

Unterkellerung: Voll unterkellert mit Abstellräumen für jede Einheit

Parkplätze: Je Wohnung ein KFZ-Abstellplatz

Zinshaus mit stabiler Rendite – investieren in Beständigkeit

Dieses Zinshaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, die vollständige Vermietung und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Wohnregion.
Mit solider Bausubstanz und gut durchdachter Raumaufteilung bietet das Objekt laufende Mieteinnahmen bei geringem Verwaltungsaufwand.

Für Anleger bedeutet das: eine sichere Kapitalanlage mit langfristiger Rendite in einer der attraktivsten Regionen der Steiermark.
Ob als Renditeobjekt, Altersvorsorge oder nachhaltige Wertanlage – hier verbinden sich Sicherheit, Qualität und Zukunftspotenzial.

Lagebeschreibung – Lichtenhof bei St. Stefan ob Stainz

Der charmante Ortsteil Lichtenhof liegt inmitten der sanften Hügel der Weststeiermark und gehört zur beliebten Gemeinde St. Stefan ob Stainz.
Die Region ist bekannt für ihre Weingärten, ihre hohe Lebensqualität und das unverwechselbare steirische Lebensgefühl.

Vorteile der Lage:

Ruhige und naturnahe Umgebung mit hoher Wohnqualität

Nur rund 30 Minuten Fahrzeit nach Graz

Nähe zur Marktgemeinde Stainz mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie

Sehr gute Vermietbarkeit dank steigender Nachfrage nach Wohnraum

Hier investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft – in einer Region, die gleichermaßen von Natur, Infrastruktur und Lebensqualität profitiert.